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Reclamación de la Plusvalía Municipal

Posted on 24 September, 2018 at 2:05

Lo primero a tener en cuenta es en qué consiste el impuesto conocido como plusvalía municipal.

La plusvalía no es sino un impuesto municipal que consiste en gravar el incremento de valor de un bien inmueble en el caso de que se haya transmitido por donación, compraventa o herencia.

Desde hace ya unos años, los bienes, como consecuencia de la crisis económica, no siempre sufren un incremento de valor del bien sino todo lo contario, un detrimento del valor del bien. Es decir, el bien antes valía más que ahora.

La consecuencia directa de lo anteriormente expuesto es que si el impuesto grava el incremento del valor del bien y dicho incremento no se ha producido, dicho impuesto no habría que pagarlo, dado que no se estaría produciendo el hecho imponible del impuesto: el incremento de valor del bien o plusvalía.

Por ello, desde este bufete recomendamos pagar el impuesto y luego reclamarlo. Puede parecer algo absurdo, pero la razón de nuestra recomendación compartida con muchos compañeros del mundo jurídico es que si no se paga podrían cobrarnos recargos y además tener un conflicto fiscal con el Ayuntamiento que podemos ahorrarnos si actuamos de la forma antes indicada.

El recurso a interponer en cada caso dependerá de si al contribuyente se le ha notificado una liquidación por parte del Ayuntamiento (o Administración que tenga gestionado el cobro del impuesto), o si es él el que ha presentado una autoliquidación del impuesto.

El esquema a modo de resumen sería el siguiente

I. Procedimiento a seguir si al contribuyente se le ha notificado una liquidación del IIVTNU

1. El recurso de reposición

2. La reclamación económico-administrativa

3. Recurso contencioso-administrativo

II. Procedimiento a seguir en caso de que el contribuyente haya presentado la autoliquidación del impuesto

1. Solicitud de rectificación de autoliquidación

2. Recurso de reposición

3. Reclamación económico-administrativa

4. Recurso contencioso-administrativo

Para cualquier duda o consulta, póngase en contacto con nuestro bufete, estaremos encantados de atenderle.


Luis Pereira Rivas

Abogado

ICAC 5.081


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